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Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Vendu

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

Vendu

Prochaine visite libre

7470 Av. Christophe-Colomb, app.B, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2S7

Impressionnant condo en copropriété indivise, idéalement situé au troisième et dernier étage! Entièrement rénové, vous découvrirez des espaces de vie lumineux grâce aux puits de lumière. La cuisine est dotée d'un grand îlot et les électroménagers sont inclus. La salle de bains propose une grande baignoire avec paroi vitrée et plancher chauffant. Profitez également du confort offert par la thermopompe murale et des deux balcons, dont un immense à l'arrière. La deuxième chambre est très polyvalente grâce à son meuble-lit mural intégré. Bénéficiez d'une qualité de vie exceptionnelle au coeur d'un quartier dynamique. Planifiez une visite!

  • Superficie du terrain: 3 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1929
JEAN-FRANCOIS BAZINET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1929

636,15 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Brique

Salle de bains

Plancher chauffant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo

- De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, notamment la modernisation du système électrique et de la plomberie, l'isolation du mur mitoyen, l'insonorisation du plancher, ainsi que l'isolation de la cage d'escalier.
- La cuisine a été modernisée et est très fonctionnelle, avec un rangement intégré dans l'îlot.
- La salle de bains, équipée d'une laveuse et d'une sécheuse, comprend une grande baignoire avec une paroi vitrée pour un effet de grandeur, ainsi que des planchers chauffants.
- Accédez à un balcon immense à l'arrière offrant une multitude d'options pour profiter de l'extérieur: envisagez un barbecue, détendez-vous dans une chaise longue ou organisez des repas entre amis.
- Profitez également d'un deuxième balcon accessible depuis la chambre principale.
- Confort assuré toute l'année grâce à la thermopompe murale.
- La deuxième chambre offre de nombreuses possibilités avec son lit intégré ou la capacité d'être aménagée en un grand espace bureau, offrant de multiples solutions de rangement.


Environnement

- Vivez dans l'effervescence de ce quartier animé, où toutes les commodités essentielles sont à votre portée : restaurants, bars, épiceries, boutiques, pharmacies, banques, et bien plus encore, pour une vie pratique et branchée.
- À moins de 15 minutes à pied des stations de métro des lignes orange et bleue, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Emplacement idéal à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires ainsi que de garderies.
- À quelques pas de plusieurs parcs, dont le parc Villeray, pour profiter de moments de détente en plein air.
- Profitez d'un réseau de pistes cyclables bien développé pour les amateurs de vélo, offrant une mobilité alternative et active.
- Accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'autoroute Métropolitaine et plusieurs grandes artères, pour une circulation fluide et efficace.


LA COPROPRIÉTÉ INDIVISE

- Mise de fonds minimum de 20%.
- Le financement devra être obtenu auprès de la Caisse Desjardins du Coeur-de-l'Île.
- Le notaire instrumentant sera le cabinet Dumais Giard notaires.
- Aucun procès-verbal disponible.
- Les frais communs comprennent la part des taxes municipales, des taxes scolaires, de l'assurance du bâtiment et du fonds de prévoyance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1929

636,15 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Brique

Salle de bains

Plancher chauffant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 750,15 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'7" X 3'4" Bois Garde-robe d'entrée
Salon 3e niveau 10'9" X 9'1" Bois Ouvert sur la cuisine
Cuisine 3e niveau 11'9" X 8'4" Bois Électros inclus
Salle à manger 3e niveau 11'4" X 5'9" Bois Thermopompe murale
Salle de bains 3e niveau 12'10" X 4'11" Céramique Paroi vitrée pour la baignoire
Chambre principale 3e niveau 12'3" X 11'9" Bois Accès au balcon avant
Chambre 3e niveau 12'10" X 7'1" Bois Ou immense espace bureau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles solaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, support de télévision au salon, thermopompe murale, meuble-lit mural intégré avec matelas.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    7470 Av. Christophe-Colomb, app.B, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2S7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 14.9%
    • 17.1%
    • 9.8%
    • 16.0%
    • 42.2%
    • 0.5%
    • 0.4%
    • 18.4%
    • 78.2%
    • 2.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    JEAN-FRANCOIS BAZINET
    Courtier immobilier résidentiel
    Brokers tranquilit

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