749 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Prochaine visite libre

7782 Rue De Marillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 1V6

Magnifique maison avec garage, parfaite pour votre famille, située dans une rue calme d'un quartier paisible. Cette propriété entièrement rénovée dispose de cinq chambres, de vastes espaces de vie ouverts et lumineux, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une deuxième salle de bains complète. Vous apprécierez la grande cuisine moderne, alliant style et fonctionnalité, ainsi qu'un climatiseur pour un confort optimal pendant l'été. À l'extérieur, une spacieuse terrasse et un spa vous attendent, idéaux pour vos projets extérieurs et moments de détente. Son emplacement garantit une accessibilité facile. Planifiez votre visite dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 4 052 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1953
JEAN-FRANCOIS BAZINET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'11" X 24'11"

1953

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété

- Cette maison entièrement rénovée offre un cadre moderne et chaleureux, idéal pour une vie confortable.
- La grande cuisine, avec ses comptoirs en quartz, est parfaite pour préparer de savoureux repas et est équipée d'appareils électroménagers modernes inclus.
- Le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle familiale, trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne, comprenant un espace de lavage avec laveuse et sécheuse incluses.
- L'immense espace extérieur est bien aménagé, avec une terrasse, un cabanon et un aménagement prévu pour un spa, parfait pour recevoir ou se détendre.
- Vous bénéficierez d'un garage privé et d'une chambre supplémentaire, accessibles par l'entrée latérale, offrant ainsi plus de flexibilité.
- La climatisation assure un confort optimal pendant les étés chauds.
- Planchers en bois franc d'érable dans tous les espaces de vie du rez-de-chaussée, y compris la chambre principale, ajoutant chaleur et élégance.
- De nombreuses améliorations ont été apportées ces dernières années, incluant le remplacement des portes et fenêtres, un réaménagement complet du rez-de-chaussée et un paysagement extérieur soigné.


Environnement

- La station de métro Honoré-Beaugrand est à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens, et plusieurs services d'autobus fréquents améliorent la circulation.
- L'emplacement est idéal, à proximité d'écoles, de garderies et de magnifiques parcs comme la Promenade Bellerive en bord de l'eau.
- Vivez dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main : épiceries, pharmacies, restaurants, banques et bien plus.
- Profitez d'un réseau de pistes cyclables pour une mobilité active et écologique, en complément de l'accès facile aux transports en commun.
- Accès rapide aux principaux axes routiers, offrant une connectivité facile vers vos destinations favorites.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'11" X 24'11"

1953

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'6" X 73'

4 051,54 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'2" X 3'11" Bois Avec garde-robe intégré
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 11'2" Bois Bcp de fenestration
Cuisine 1er niveau/RDC 18'1" X 13'11" Bois Rénovée, électros inclus
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 9'4" Bois Ouverte sur la cuisine
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11'5" Bois Avec grand rangement
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 4'11" Céramique Rénovée, avec grande douche
Chambre Rez-de-jardin 11'6" X 10'6" Bois À l'arrière du garage
Salle familiale Sous-sol 1 21'9" X 10'10" Couvre-sols souples Immense, avec espace bureau
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10'1" Couvre-sols souples Avec garde-robe
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 9'6" Couvre-sols souples Avec espace bureau intégré
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 8'8" Couvre-sols souples Ou grand bureau
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 10'10" Céramique Bain et douche séparés
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux et tringles, tous les luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, four à micro-ondes encastré, plaque à induction, laveuse, sécheuse, refroidisseur à vin (non fonctionnel), climatiseur mural, aspirateur central, cabanon, spa.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
JEAN-FRANCOIS BAZINET
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