490 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

490 000 $

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490 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

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Prochaine visite libre

375 Boul. Marcel-Laurin, app.311, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4M 2Z4

Surprenant condo de plus de 960 pieds carrés, idéalement situé dans un quartier prisé! Découvrez des espaces de vie lumineux et spacieux, avec une cuisine équipée d'électroménagers inclus. Imaginez-vous sur le grand balcon, accessible depuis le salon. La chambre principale offre une salle de bains attenante, tandis que la deuxième chambre bénéficie également de sa propre salle de bains à proximité. Profitez du confort de la thermopompe murale. Avec un stationnement intérieur et un rangement au même niveau, simplifiez votre quotidien. Proche du métro Du Collège et des autoroutes, cette opportunité est à ne pas manquer. Demandez une visite!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2005
JEAN-FRANCOIS BAZINET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

964,45 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Cuisine : 3

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo

- Spacieuse unité offrant des espaces de vie à aire ouverte
- Cuisine généreuse ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace moderne et ouvert
- Électroménagers inclus, pour un confort de vie immédiat.
- Chambre principale accueillante, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres
- Salle de bains attenante avec baignoire et douche indépendantes
- Deuxième salle de bains pratique lorsque vous recevez des invités
- Accès direct au balcon depuis le salon, pour profiter de l'extérieur en toute simplicité
- Espace de rangement intérieur supplémentaire au même niveau que l'unité, pour maintenir une organisation impeccable
- Une place de stationnement au garage pour faciliter vos déplacements et simplifier votre quotidien
- Frais de copropriété abordables, allégeant la gestion financière


Environnement

- Imprégnez-vous de la vie dynamique d'un quartier où toutes les commodités essentielles se trouvent à quelques pas seulement. Épiceries (Maxi, Super C, T&T, Provigo, IGA et Adonis), pharmacies, restaurants, banques, et bien plus, pour une vie pratique et aisée
- À 5 minutes du nouveau Royalmount et à 10 minutes en voiture du Marché Central
- Station de métro Du Collège à proximité (accès au centre-ville en 20 minutes), facilitant vos déplacements au quotidien. Les services d'autobus fréquents ajoutent à la facilité de circulation
- Profitez d'un emplacement idéal tout près de diverses écoles primaires et secondaires, ainsi que des cégeps de Saint-Laurent et Vanier, de garderies et de plusieurs parcs
- Accès rapide aux principaux axes routiers dont les autoroutes 15 et 40, vous offrant une connectivité rapide vers vos destinations préférées

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

964,45 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Cuisine : 3

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8'6" X 5'6" Bois Garde-robe d'entrée
Salon 3e niveau 16'11" X 15'4" Bois Ouvert sur la cuisine
Cuisine 3e niveau 14'4" X 7'10" Céramique Électros inclus
Salle à manger 3e niveau 8'5" X 7' Bois Thermopompe murale
Chambre principale 3e niveau 17'5" X 17'4" irr. Bois Très spacieuse
Salle de bains 3e niveau 9'1" X 8'2" irr. Céramique Attenante à la chambre
Chambre 3e niveau 13'3" X 9'4" irr. Bois Ou grand espace bureau
Salle de bains 3e niveau 7'8" X 5'10" irr. Céramique Avec douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et tringles, cuisinière, 1 réfrigérateur LG, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, étagères dans les garde-robes, thermopompe murale, 2 supports pour téléviseurs, 1 ouvre-porte garage.

Rideaux du salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
375 Boul. Marcel-Laurin, app.311, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4M 2Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 22.7%
  • 6.8%
  • 16.9%
  • 39.3%
  • 18.6%
  • 19.7%
  • 15.2%
  • 41.5%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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