475 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
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375 Boul. Marcel-Laurin, app.311, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4M 2Z4
Impressionnant condo de plus de 960 pieds carrés, fraîchement repeint avec des planchers remis à neuf pour une finition impeccable. Espaces de vie lumineux et généreux, cuisine équipée avec électroménagers inclus. Le vaste balcon, accessible depuis le salon, est idéal pour se détendre. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, tandis que la deuxième chambre a aussi sa propre salle de bains adjacente. La thermopompe murale assure un confort optimal toute l'année. Stationnement intérieur et rangement supplémentaire simplifient votre quotidien. Proche du métro Du Collège et des autoroutes, cette opportunité est à saisir!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
964,45 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Condo
- Spacieuse unité offrant des espaces de vie à aire ouverte
- Cuisine généreuse ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace moderne et convivial
- Électroménagers inclus, pour un confort immédiat
- Récemment repeint et avec des planchers restaurés, offrant un espace prêt à emménager avec une atmosphère rénovée
- Accès direct au balcon depuis le salon, parfait pour profiter de l'extérieur
- Chambre principale accueillante, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres
- Salle de bains attenante avec baignoire et douche indépendantes
- Deuxième salle de bains pratique pour les invités
- Espace de rangement intérieur supplémentaire au même niveau que l'unité pour une organisation optimale
- Place de stationnement au garage facilitant vos déplacements quotidiens
- Vitrages des fenêtres des deux chambres remplacés, garantissant une meilleure isolation et une efficacité énergétique accrue
- Frais de copropriété abordables, simplifiant la gestion financière
* Certaines photos montrent du home staging virtuel pour mettre en valeur le potentiel de la propriété.
Environnement
- Imprégnez-vous de la vie dynamique d'un quartier où toutes les commodités essentielles se trouvent à quelques pas seulement. Épiceries (Maxi, Super C, T&T, Provigo, IGA et Adonis), pharmacies, restaurants, banques, et bien plus, pour une vie pratique et aisée
- À 5 minutes du nouveau Royalmount et à 10 minutes en voiture du Marché Central
- Station de métro Du Collège à proximité (accès au centre-ville en 20 minutes), facilitant vos déplacements au quotidien. Les services d'autobus fréquents ajoutent à la facilité de circulation
- Profitez d'un emplacement idéal tout près de diverses écoles primaires et secondaires, ainsi que des cégeps de Saint-Laurent et Vanier, de garderies et de plusieurs parcs
- Accès rapide aux principaux axes routiers dont les autoroutes 15 et 40, vous offrant une connectivité rapide vers vos destinations préférées
Particularités du bâtiment
2005
964,45 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 8'6" X 5'6" | Bois | Garde-robe d'entrée |
| Salon | 3e niveau | 16'11" X 15'4" | Bois | Ouvert sur la cuisine |
| Cuisine | 3e niveau | 14'4" X 7'10" | Céramique | Électros inclus |
| Salle à manger | 3e niveau | 8'5" X 7' | Bois | Thermopompe murale |
| Chambre principale | 3e niveau | 17'5" X 17'4" irr. | Bois | Très spacieuse |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'1" X 8'2" irr. | Céramique | Attenante à la chambre |
| Chambre | 3e niveau | 13'3" X 9'4" irr. | Bois | Ou grand espace bureau |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'8" X 5'10" irr. | Céramique | Avec douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur LG, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, étagères dans les garde-robes, thermopompe murale, ouvre-porte de garage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.2%
-
22.7%
-
6.8%
-
16.9%
-
39.3%
-
18.6%
-
19.7%
-
15.2%
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41.5%
-
4.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-FRANCOIS BAZINET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-FRANCOIS BAZINET
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-961-4117
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