500 000 $
Duplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
500 000 $
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1850 - 1852 Rue de Grondines, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville), J6X 2W1
Surprenant duplex, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, situé dans un quartier paisible et recherché, à proximité des services. Le logement principal comprend trois chambres, des espaces de vie lumineux et un sous-sol aménagé avec la 3e chambre et une vaste salle de lavage. La climatisation murale assure un confort optimal en été. À l'extérieur, une spacieuse cour avec un immense patio vous attend, parfaite pour profiter des beaux jours. Logement secondaire, rénové en 2023, offre une chambre. Chaque logement dispose de son entrée et de son stationnement indépendant. Saisissez cette occasion et planifiez une visite sans tarder!
-
Superficie du terrain:
7 324 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
40'1" X 26'
1979
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Propriété
- Ce duplex offre un cadre de vie idéal pour des locataires ou pour vous-même, dans un quartier très recherché.
- Possibilité d'occuper les deux logements.
- De nombreuses améliorations récentes, dont le remplacement des portes et fenêtres, ainsi que la réfection de la toiture.
- Possibilité facile de convertir en 3 chambres à l'étage pour le logement principal.
- Immense espace extérieur bien aménagé, incluant un grand balcon et un cabanon, parfaits pour se détendre ou profiter de l'extérieur en famille ou entre amis.
- Grand espace de stationnement avec deux zones distinctes, dont une en croissant, facilitant la gestion et l'organisation.
- Climatisation dans le logement principal, assurant un confort optimal pendant les étés chauds.
- Deux entrées indépendantes pour chaque unité, offrant intimité et flexibilité.
Environnement
- Emplacement idéal à proximité d'écoles, de garderies et de magnifiques parcs.
- Quartier paisible et pratique, avec toutes les commodités à portée de main : épiceries, pharmacies, restaurants, banques et plus encore.
- Accès facile aux transports en commun, simplifiant les déplacements.
- Connexion rapide aux principaux axes routiers, dont les autoroutes 640 et 25, pour rejoindre facilement vos destinations favorites.
* Les visites se dérouleront selon l'horaire suivant: Dimanche 30 mars de 13h à 16h (visite libre), ainsi que lundi 31 mars 2025 de 17h à 19h (sur rendez-vous).
Particularités du bâtiment
40'1" X 26'
1979
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
56'11" X 135' Irrégulières
7 323,76 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8'2" X 6'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'1" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 26'2" X 9'11" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 5'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'4" X 10'10" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'8" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'10" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'11" X 5'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, climatiseur mural.
Tous les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.2%
-
25.7%
-
18.9%
-
20.4%
-
15.7%
-
58.2%
-
15.0%
-
4.0%
-
10.8%
-
11.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-FRANCOIS BAZINET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-FRANCOIS BAZINET
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-961-4117
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