Surprenant duplex, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, situé dans un quartier paisible et recherché, à proximité des services. Le logement principal comprend trois chambres, des espaces de vie lumineux et un sous-sol aménagé avec la 3e chambre et une vaste salle de lavage. La climatisation murale assure un confort optimal en été. À l'extérieur, une spacieuse cour avec un immense patio vous attend, parfaite pour profiter des beaux jours. Logement secondaire, rénové en 2023, offre une chambre. Chaque logement dispose de son entrée et de son stationnement indépendant. Saisissez cette occasion et planifiez une visite sans tarder!
40'1" X 26'
1979
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Autre
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Propriété
- Ce duplex offre un cadre de vie idéal pour des locataires ou pour vous-même, dans un quartier très recherché.
- Possibilité d'occuper les deux logements.
- De nombreuses améliorations récentes, dont le remplacement des portes et fenêtres, ainsi que la réfection de la toiture.
- Possibilité facile de convertir en 3 chambres à l'étage pour le logement principal.
- Immense espace extérieur bien aménagé, incluant un grand balcon et un cabanon, parfaits pour se détendre ou profiter de l'extérieur en famille ou entre amis.
- Grand espace de stationnement avec deux zones distinctes, dont une en croissant, facilitant la gestion et l'organisation.
- Climatisation dans le logement principal, assurant un confort optimal pendant les étés chauds.
- Deux entrées indépendantes pour chaque unité, offrant intimité et flexibilité.
Environnement
- Emplacement idéal à proximité d'écoles, de garderies et de magnifiques parcs.
- Quartier paisible et pratique, avec toutes les commodités à portée de main : épiceries, pharmacies, restaurants, banques et plus encore.
- Accès facile aux transports en commun, simplifiant les déplacements.
- Connexion rapide aux principaux axes routiers, dont les autoroutes 640 et 25, pour rejoindre facilement vos destinations favorites.
* Les visites se dérouleront selon l'horaire suivant: Dimanche 30 mars de 13h à 16h (visite libre), ainsi que lundi 31 mars 2025 de 17h à 19h (sur rendez-vous).
40'1" X 26'
1979
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Autre
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
56'11" X 135' Irrégulières
7 323,76 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'8" X 9'4" | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'10" X 8'9" | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'10" | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'11" X 5'9" | Céramique | |
2 (Princ.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8'2" X 6'1" | Céramique | |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'1" | Parqueterie | |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'8" | Bois | |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'4" | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 26'2" X 9'11" | Parqueterie | |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10' | Parqueterie | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 5'8" | Céramique | |
2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 11'4" | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'4" X 10'10" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Luminaires, climatiseur mural.
Tous les biens des locataires.
Mon nom est JEAN-FRANCOIS BAZINET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
Bonjour, mon nom est JEAN-FRANCOIS BAZINET et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.